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    鹿城區水心竹15幢506室房產公開網絡競價招租公告
    發布日期:2021-09-08 11:23:30瀏覽次數: 來源: 作者: 字體:[ ]

    現就鹿城區水心竹15幢506室房產公開招租有關事項公告如下:

    一、出租人:溫州市鹿城區機關事務管理中心

    二、出租標的及底價:

    坐落地址

    建筑面積約

    (m2)

    用途

    起始價

    (元/年)

    加價幅度(元)

    競買保證金(元)

    租期(年)

    鹿城區水心竹15幢506室

    60.27

    住宅

    16051

    200

    1600

    5

    三、出讓方式:網絡增加式競價(一人報名出價,滿足成交條件,即可成交)

    四、報名人條件:

    具有完全民事行為能力的自然人、法人及其他能獨立承擔經濟責任的組織等。

    如參與競買人未開設淘寶或支付寶賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行,但須在網絡競價開始前一天,委托雙方共同攜帶合法有效的身份證明、委托書等,前往溫州市嘉誠拍賣有限公司辦理委托手續,經確認后方能進行網絡競拍,如委托手續不全或未辦理委托手續的,競買活動認定為委托代理人的個人行為,由其承擔一切法律責任。競買成功后,買受人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到溫州市嘉誠拍賣有限公司(地址:溫州市鹿城區新城大道新城大廈21層)辦理相關手續。

    五、競價時間及報名事項:

    2021年9月29日10:00起至2021年9月30日10:00止(延時的除外)在淘寶網資產處置網絡平臺上(網址:https://zc-paimai.taobao.com/;戶名:溫州市嘉誠拍賣有限公司) 對應的標的頁面繳納競買保證金報名參與。

    1、競買前競買人的支付寶賬戶中應有足夠的余額支付保證金,競買人在對標的第一次確認出價競買前,按淘寶系統提示報名繳納保證金,系統會自動凍結該筆款項。

    2、網絡競價成交后,買受人的競買保證金轉為履約保證金,待買受人在約定的時間向淘寶網支付軟件服務費后,其凍結的履約保證金將轉入競價代理人指定賬戶并在買受人與委托人簽訂《房產租賃合同》后自動轉為不計息租賃保證金(租賃保證金為首年租金的20%,買受人須在網絡競價成交后3日內另行向競價代理人補齊租賃保證金差額部分。其他競買人的保證金在競價活動結束后1-5個工作日內解凍原路返回,保證金凍結期間不計利息。

    3、競買人參與競拍,支付保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況,請競買人根據自身情況選擇網上銀行提前充值。

    六、咨詢、展示看樣的時間與方式:

    即日起至2021年9月28日16時止(工作時間)接受咨詢,有意者請電話

    預約看樣。

    咨詢電話:0577-88856398   18158329371(微信同號)

    重要提示:

    1、房產具體以實物現狀為準。

    2、房產無裝修期,租金無遞增,一年一付,先付后用,于每年租期到期前

    一個月繳納。

    3、租賃期內,買受人(承租人)不得擅自把標的物轉租給第三方,否則買

    受人(承租人)喪失承租權,且租金不予退還。

    4、按照規劃設計用途,房產僅用于住宅使用。買受人不得擅自改變其用途,

    否則買受人喪失承租權,且租金不予退還。

    5、租賃期滿,房產租賃權重新進行公開招租。

    6、租賃期間,遇國家政策變動或自然災害等不可抗力因素造成要求收回租

    賃標的時,買受人(承租人)應無條件同意終止本租賃合同,出租人僅退還剩余租期的租金且不負責賠償及補償任何費用。

    7、買受人(承租人)須在網絡競價成交當天,憑保證金交付憑證及相關身份證明到溫州市嘉誠拍賣有限公司簽署《競價成交確認書》 并于3日內到稅務部門(憑出租人出具的代開發票申請表)繳納房產租賃稅后到出租人指定地點領取非稅收入繳款通知書,繳納租金至財政專戶,同時受人(承租人)須將競價服務費匯至嘉誠拍賣指定賬戶及向淘寶平臺支付規定的淘寶平臺軟件服務費;機關事務管理中心在收到買受人(承租人)成交款(首年租金)后 3 個工作日內,憑嘉誠拍賣開具的《競價成交確認書》和成交款繳納憑證與買受人(承租人)簽訂《房產租賃合同》、《出租房消防安全責任書》。有關租賃雙方的權利、義務、責任、交付等其它具體租賃事宜,以競價成功后簽訂的《房產租賃合同》為準。

    溫州市鹿城區機關事務管理中心

    2021年9月8日


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